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用公積金貸款買房，怎么還貸比較劃算? 海南房地產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
住房公積金貸款的還款方式有三種：
一、等額本息，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
二、等額本金，是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
三、自由還款，是指借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個醉低還款額，以后借款人在每月還款數(shù)額不少于這一醉低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
醉低還款額計算公式為:貸款總額×該借款期限對應(yīng)的每萬元月醉低還款額=借款人的月醉低還款額。
您可以根據(jù)自己實際經(jīng)濟情況還款，只要有錢了每個月多還一些，也可以每年一次性提前還幾萬，公積金貸款還款還是比較自由的。
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