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房貸定價基準轉換有幾種選擇 海南買房，保亭獨居特色的民族風情。也正是由于海南保亭獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

定價基準轉換的選擇有兩種：LPR或固定利率。具體選擇哪種，可由借款人可與銀行協商確定，個人房貸客戶可以自由選擇。但借款人只有一次選擇權，轉換之后不能再次轉換。

轉換范圍為以人行基準利率定價的存量浮動利率個人貸款。

固定利率貸款、公積金委托貸款(以公積金利率定價)、不良貸款不納入轉換范圍。

需要轉換的包括如下：

2020年1月1日前已發放，或者已簽訂合同但未發放的貸款;

參考的是貸款基準利率定價;

貸款本來是浮動利率定價的。

對房貸客戶來說，以下幾種情況不用參與轉換工作：

政策性的公積金個人住房貸款(包括組合貸款中的公積金部分)不需要轉換;

2020年12月31日前到期的個人住房貸款，不需要轉換;

具體情況要查詢貸款行的官網或者官方微信號，不過，綜合多家銀行的公告看，8月30日之前，房貸客戶基本都可以在貸款行的手機銀行、網上銀行、智慧柜員機、短信銀行、任一網點等渠道完成定價基準轉換。

考慮到疫情影響，銀行都推薦客戶優先選擇手機銀行等線上操作方式完成，一些銀行還在手機銀行APP開通了一鍵轉換的快速通道。

保亭縣買房優勢：海南二手房，海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。

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