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如何提取公積金償還商業(yè)貸款? 海南保亭縣買房，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在提取條件方面：

1、要求公積金繳存貸款種類必須是住房貸款;

2、辦理貸款時抵押的保亭房產(chǎn)手續(xù)須符合簽訂借款合同當(dāng)年提取住房公積金的條件(即合同備案日期或房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期與貸款日期間隔不超過規(guī)定年限);

3、每年只能提取一次借款人及其配偶個人賬戶上的住房公積金。同時還規(guī)定提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)還貸款本息合計金額;用自籌資金提前還款的提供還款明細(xì)及提前還款證明(還多少取多少)，當(dāng)年內(nèi)有效。

借款人及其配偶每月繳存的住房公積金余額在保證按時足額扣劃償還住房公積金貸款本息的前提下，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還商業(yè)銀行住房貸款。

公積金管理中心還對提取材料進(jìn)行了要求，要求繳存職工出具：

1、《職工提取轉(zhuǎn)移住房公積金審批表》【可在住房公積金信息網(wǎng)下載表樣】(加蓋單位公章)一式二份;

2、商業(yè)銀行住房貸款提供銀行出具的還貸明細(xì)、海南購房合同、付款發(fā)票、借款合同;

3、借款人及其配偶身份證原件;結(jié)婚證原件復(fù)印件各1份;

4、申請人在工、建、農(nóng)、中、交、郵儲銀行、農(nóng)信社任一銀行的借記卡(存折)原件，當(dāng)然各地中心要求提供的材料會有一些差異。當(dāng)然職工也可以到管理中心業(yè)務(wù)窗口咨詢領(lǐng)取《職工申請?zhí)崛∞D(zhuǎn)移住房公積金審批表》提供以上材料到住房公積金管理中心窗口或各分支機構(gòu)窗口辦理，在手續(xù)齊全情況下現(xiàn)場就可辦結(jié)。

但紙得注意的是，婚前一方簽訂了海南購房合同并通過按揭貸款方式支付房款的，婚后配偶自愿參與還貸的，可以使用住房公積金來償還該套住房的貸款本息(包括公積金貸款和商業(yè)貸款)。但屬公積金貸款的，只能增加委托扣劃賬戶按月代扣或以提前轉(zhuǎn)賬還貸來使用婚后配偶的住房公積金。

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