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房屋所有權(quán)變更登記有什么事項(xiàng)? 保亭二手房，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料包括：

行政、事業(yè)單位名稱變更的，提交名稱變更的批準(zhǔn)文件;

企業(yè)名稱變更的，提交工商部門出具的名稱變更證明;

社團(tuán)法人名稱變更的，提交民政部門核發(fā)的《社會團(tuán)體法人登記證書》及名稱變更證明;

自然人名稱變更的，提交公安部門出具的姓名變更證明;

坐落變更的，提交戶口簿或派出所出具的房屋坐落變更的證明;

房屋面積變更的，提交房屋測繪報(bào)告或房屋平面圖;

土地面積變更的，提交面積變更的批準(zhǔn)文件、權(quán)籍調(diào)查表、勘測定界成果(含電子版坐標(biāo)數(shù)據(jù));

翻建、改建、擴(kuò)建的，提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證明及竣工驗(yàn)收證明;

房屋規(guī)劃用途變更的，提交規(guī)劃部門出具的變更文件;

土地用途變更的，提交土地用途變更的批準(zhǔn)文件及變更后的《出讓合同》，需要補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款的，提交補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的繳納憑證和完稅證明;

同一所有權(quán)人分割、合并房屋的應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)部門同意分割或合并的批準(zhǔn)文件;

共有性質(zhì)變化的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書。

2、省直房改房需從省直房改辦申請。

免收登記費(fèi)。向一個以上權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。因?qū)⒎蚱薰灿胁粍赢a(chǎn)的權(quán)利人變更為夫妻一方或雙方而申請變更登記的，只收取不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)。因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的，免收不動產(chǎn)登記費(fèi)。

30個工作日

個人姓名變更的1/4個工作日，其余5個工作日，涉及實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)的3個工作日。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭房價(jià)，保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤，價(jià)格很高的樓盤房價(jià)可高達(dá)5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負(fù)離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質(zhì)生活的購房者，日常生活依靠內(nèi)部自建配套。

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