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安置房可不可以辦保亭房產(chǎn)證 海南保亭縣房子，保亭不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

安置房可以辦理海南房產(chǎn)證。但是要分兩種情況：

一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，海南房產(chǎn)屬個(gè)人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理海南房產(chǎn)證；另一種是海南房產(chǎn)開發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒(méi)有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理海南房產(chǎn)證。

海南購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所海南購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

(1)蓋章的申請(qǐng)表

(2)房屋買賣合同

(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和保亭縣房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書

(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)

(6)契稅完稅或減免稅憑證

(7)海南購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)

(8)房屋共有的提交共有協(xié)議

(9)銀行的提前還貸證明

(1)確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

(2)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

(3)向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)

(4)領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件

(5)繳納公共維修基金、契稅

(6)提交申請(qǐng)材料

(7)按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證

辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。

辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤，價(jià)格很高的樓盤房?jī)r(jià)可高達(dá)5萬(wàn)每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負(fù)離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者，日常生活依靠?jī)?nèi)部自建配套。，保亭縣房產(chǎn)

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