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驗房方法是怎樣的？毛坯房交房注意事項有哪些？ 保亭縣房產(chǎn)網(wǎng)，海南保亭，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

人們保亭買房后，就要準備等待著交房的時機了，一般情況下，期房都要等到一年以上的時間才能拿保亭縣房子，這期間很多業(yè)主的心境都是比較著急的，等交房的那一天，心情別說有多么的激動了。拿保亭縣房子之后不懂得驗房方法也容易吃虧，那么，驗房方法是怎樣的？毛坯房交房注意事項有哪些？

驗房方法是怎樣的？

1、明確驗房時間保亭縣房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和保亭縣房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。

2、驗收相關資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。

3、現(xiàn)場驗房到達保亭新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。

4、填寫驗房交接表驗房結束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關費用，正式辦理入住手續(xù)了。

毛坯房交房注意事項有哪些？

1、插座、燈、線路的檢驗，這是屬于隱蔽工程之一，經(jīng)常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。

2、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。

3、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對墻壁造成損壞，這是非常常見的問題。

文章便是小編給大家介紹的關于驗房方法是怎樣的以及毛坯房交房注意事項有哪些的詳細信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｔ隍灡Ｍたh房子之前，我們需要了解清楚驗房的方法和注意事項，不清楚這兩點，是很難在驗房時找到一些細節(jié)問題的。

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