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想拒交物業(yè)費？這幾種情況下可以拒交物業(yè)費！ 海南房價，保亭是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，保亭擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

物業(yè)與業(yè)主的關系本該如同水與魚，兩者相互依存。然而，近年來，物業(yè)與業(yè)主的糾紛卻越來越多，兩者的關系也如同水火，難以相容。雖說物業(yè)與業(yè)主在本質(zhì)上屬于服務與被服務的關系，但由于物業(yè)公司有著管理者的身份，所以他們就自認為比業(yè)主略高一等。

此外，如果業(yè)主拒交物業(yè)費，那么很可能面臨法院的傳票，這也使得業(yè)主們敢怒不敢言。對此，小編要說的是，如果遇到以下這7種情況，你可以理直氣壯地拒交物業(yè)費，即便物業(yè)公司起訴你也沒用。

一、違規(guī)收取物業(yè)費

目前，物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費的亂象是屢見不鮮的，而業(yè)主們多是忍氣吞聲。其實，對于這種情況，業(yè)主完全可以拒交超標的物業(yè)費，物業(yè)公司絕不敢起訴你，因為他們也是理虧的。

二、未經(jīng)同意而增加服務

一般來說，業(yè)主與物業(yè)公司都簽有物業(yè)服務合同。如果物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主同意，自行增加服務項目，那么業(yè)主完全可以就這個物業(yè)服務合同為憑來拒交服務費用。

三、延期交房

在海南房產(chǎn)交易過程中，保亭縣購房者經(jīng)常會遇到延期交房的情況，如果由于開發(fā)商單方面的原因造成延期交房，那么業(yè)主就不用交物業(yè)費了。在這種情況下，就應該由開發(fā)商承擔物業(yè)費。

四、未經(jīng)相關部門批準

物業(yè)公司如果要想收取物業(yè)費，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件。如果物業(yè)公司未獲批準，業(yè)主可不必交物業(yè)費，因此業(yè)主在交物業(yè)費時可要求物業(yè)公司出示這些文件來查詢是否應該交物業(yè)費。

五、沒有收房

通常來說，物業(yè)費是從保亭縣購房者正式收房時開始計費的，如果保亭縣購房者還沒有收房，而物業(yè)公司卻要提前收費，那么業(yè)主就可拒交。不過，如果是在保亭縣購房者保亭買房后，卻沒有入住，那么在這種情況下還是要正常交物業(yè)費的。

六、沒有簽合同

如果業(yè)主與物業(yè)公司沒簽物業(yè)服務合同，那么也可不交物業(yè)費。但如果物業(yè)公司已與業(yè)委會簽訂了物業(yè)服務合同，那么業(yè)主就需要正常交物業(yè)費了。

七、有證據(jù)證明物業(yè)服務太差

一般來說，業(yè)主不能因物業(yè)服務不好而拒交物業(yè)費，但如果業(yè)主有足夠的證據(jù)能夠證明是物業(yè)服務太差了，那么就可以此為證據(jù)來拒交物業(yè)費。

綜上，就是本文的全部內(nèi)容了。如今，物業(yè)費早已與個人征信掛鉤了，如果業(yè)主沒有充分的理由而拒交物業(yè)費，那么很可能會在個人征信報告中出現(xiàn)不良記錄，因此小編提供廣大業(yè)主，醉好不要輕易就拒交物業(yè)費，如果物業(yè)公司確實存在問題，你可以拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益。2018年，你會拒交物業(yè)費嗎？

海南樓盤賣點：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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