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保亭縣購房合同掉了怎么辦？保亭縣購房合同掉了怎么補辦？ 海南房價，保亭獨居特色的民族風情。也正是由于海南保亭獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

對于很多沒有保亭購房經(jīng)驗的人而言，第一次保亭縣買海南房子未必會有丟三落四的情況出現(xiàn)，比如無意中將自己的保亭購房合同弄丟失了，這下可怎么辦呢？有的人覺得保亭購房合同不重要，就視而不見了，有的人則感到萬分的著急，那么接下來我們一起來看看保亭購房合同掉了怎么辦？保亭購房合同掉了怎么補辦？

保亭購房合同掉了怎么辦？

對于保亭購房合同丟失，不要擔心。

1、如果購買的是現(xiàn)房。按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。

2、如果購買的是期房。并且沒有辦理保亭縣房產(chǎn)登記，可以到當?shù)兀h級以上）人民政府海南房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與保亭購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。

保亭購房合同掉了怎么補辦？

1、如果買受人失合同想要補辦，可以找其他合同復印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。這是比較簡單、省事的做法，正規(guī)做法要復雜些，但可以避免日后的許多麻煩。

2、現(xiàn)在將具體幾種情況羅列如下：保亭購房合同沒有做預售登記前，保亭購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂一份合同。保亭購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

3、在保亭購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前，如果保亭購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間保亭購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

以上信息便是關(guān)于保亭購房合同掉了怎么辦以及保亭購房合同掉了怎么補辦的相關(guān)介紹了，希望能夠幫到大家。既然保亭購房合同已經(jīng)掉了，所以大家首先就是要擺正心態(tài)，放松心情，不要過分的擔心，只需要按照規(guī)定的流程進行補辦即可。補辦保亭購房合同一定要攜帶齊全相應的材料才行。

保亭買房優(yōu)勢：保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，海南保亭縣新房

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