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30層以上樓房好不好？哪些樓層不宜居住？ 海南保亭房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
如今，城市建筑密度越來越大，城市可使用面積變小，樓層相比之前高出了很多，出現(xiàn)了一批30層以上的樓房，而30層以上的超高層住宅也給人一種“一覽眾山小”的感覺，因此，現(xiàn)在購買30層以上的樓房的保亭縣購房者越來越多。那么，30層以上樓房好不好？哪些樓層不宜居住呢？
一、30層以上樓房的優(yōu)點(diǎn)
1、視野開闊、空氣清新
30層以上樓房的視野佳，空氣清新，同時(shí)受到的噪音干擾也比較少。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。
2、通風(fēng)采光性能優(yōu)良
30層以上樓房的采光性能良好，住戶能夠充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。
3、四害問題很少
在較低樓層會(huì)有夏天蚊蟲多、有老鼠等問題。而在30層以上的超高層，這種四害問題出現(xiàn)的幾率就比較少，蚊蟲及老鼠基本上看不到，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。
二、30層以上樓房的缺點(diǎn)
1、消防安全問題
30層以上樓房由于樓層過高，在發(fā)生火災(zāi)地震時(shí)，住戶往往難以及時(shí)逃生，因此面臨巨大的安全威脅。消防相關(guān)的設(shè)施一般難以到達(dá)30層，尤其是云梯。20層以上的住戶在面對(duì)火災(zāi)時(shí)，很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)外，還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難，任何一種災(zāi)難的發(fā)生，對(duì)超高層住戶來說都是非常危險(xiǎn)的。
2、遇上停水停電很糟心
30層以上樓房如果遇上停電，電梯就會(huì)停止運(yùn)行，這將給住戶帶來極大的不便，回家爬樓梯會(huì)很辛苦。而停水更為糟心，住戶很難把水運(yùn)送到家。因此如果遇上停水停電問題，超高層住戶將會(huì)比中低層住戶受到的影響大得多。
三、哪些樓層不宜居住？
1、設(shè)備層
設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那一層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響，所以不建議大家購買這一層。
為了避免不小心買到，小編建議保亭縣購房者在保亭買房之前詢問清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設(shè)備層大多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層大多為16層。
2、底層和頂層
一棟樓中的頂層和底層也不建議買，雖然在很多的高端樓盤里，頂層才是醉好的，貼心的額外設(shè)計(jì)，浴池呀，露臺(tái)呀，簡直就是土豪享受人生的理想家居場所。
然而，很多普通的樓盤頂層并沒有這么人性化的設(shè)計(jì)，要是電梯停電的話，N層高的樓梯爬得那叫一個(gè)爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。
3、樓對(duì)樓的高層
一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人寧愿多花錢也要買。但還是會(huì)有人不喜歡，這是因?yàn)槿绻I的是樓對(duì)樓的高層，根本沒有風(fēng)景可言，只能看到前面的樓座。
海南保亭房產(chǎn)。。。海南保亭買房優(yōu)勢(shì)：保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、海口都評(píng)不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。
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