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購房合同抵押在銀行？購房合同抵押的辦理條件？ 保亭縣房地產(chǎn)，保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。

現(xiàn)在人們海南買海南房子，能全款買的不多，因為當今社會的保亭縣房價還是很高的，尤其是一線二線城市，海南買房的首付能湊齊了就已經(jīng)很了不起了，更不要想全款買了，所以貸款就成了大家選擇的保亭購房方式，要想貸款就要先去拿保亭購房合同抵押，那保亭購房合同抵押在銀行是怎么回事？保亭購房合同抵押的辦理條件是什么？

保亭購房合同抵押在銀行？

1、如果你簽的是預(yù)售買賣合同的話，那銀行會抵押預(yù)售買賣合同，等你以后辦出保亭房地產(chǎn)證后，再抵押你的保亭房地產(chǎn)證而退還你預(yù)售買賣合同;

2、如果簽的是現(xiàn)售買賣合同，銀行是直接抵押你的保亭房地產(chǎn)證，不會要你的現(xiàn)售買賣合同的。

保亭購房合同抵押的辦理條件？

1.借款人所需條件，年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

2.需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。保亭購房協(xié)議書正本。保亭縣房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。

3.借款人應(yīng)提供的材料，夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份，收入證明(銀行指定格式)所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)資信證明：包括學歷證，其他海南房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

4.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

通過上文小編對保亭購房合同抵押在銀行？保亭購房合同抵押的辦理條件的知識解析，我們才知道原來海南買房的時候保亭購房合同會被抵押在銀行進行貸款的，這個過程也是大家海南買房的一個等待過程，一個放款的過程，所以我們要想辦理的順利，就要先準備好所需的一切材料，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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