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繼承房子如何辦理 海南保亭縣購房，保亭四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、房屋評(píng)估：必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市紙?jiān)u估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市紙價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請(qǐng)人須到海南房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持海南房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到海南房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《海南房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的海南房產(chǎn)證明。

1、委托人的身份證明材料原件：自然人提供身份證件、戶口本，集體戶籍的申請(qǐng)人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經(jīng)過戶籍所在單位蓋章的首頁復(fù)印件。

2、受托人提供身份證復(fù)印件。

3、被繼承人的死亡證明。

4、委托人與被繼承人的關(guān)系證明。

5、海南房產(chǎn)證原件、商品房買賣合同、存折存單等遺產(chǎn)權(quán)利憑證。

6、如遺產(chǎn)屬于被繼承人與其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，且遺產(chǎn)在被繼承人配偶名下的，還需提供被繼承人的結(jié)婚證。

7、如遺產(chǎn)是公司股權(quán)的，需提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司章程復(fù)印件蓋公司公章。

8、委托書文本(公證處可提供代書)。

9、如果您所提供的證據(jù)材料不足以證明所申辦公證事項(xiàng)時(shí)，請(qǐng)根據(jù)公證員的要求補(bǔ)充證明材料。

保亭樓盤排行

1、地恒時(shí)代： 均價(jià)13000元/㎡，地恒時(shí)代位于保亭縣新民路原電影院。

2、海南地恒花園： 均價(jià)8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，綠化率40%。

3、壹山郡： 均價(jià)14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，物業(yè)公司是自己的物業(yè)。

4、泰鑫花園： 均價(jià)15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁），周邊商場有幸福超市(七仙大道)(580米)萬家惠超市(團(tuán)結(jié)北路)(1公里)豪都超市(520米)。

5、博雅山泉： 均價(jià)8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向。

6、創(chuàng)基長樂居： 均價(jià)17000元/㎡，位于保亭縣南環(huán)路東段。

7、那香山： 均價(jià)45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達(dá)5A級(jí)熱帶雨林景區(qū)旁 ，容積率0.36。

8、藍(lán)城山語泉： 均價(jià)16000元/㎡，藍(lán)城山語泉位于海南保亭南二環(huán)路1號(hào)，物業(yè)費(fèi)2.5元/平米/月。

9、桃源居御品： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居，周邊商場有麗麗超市(800米)小白羊超市(1公里)。

10、莊園御景： 均價(jià)20000元/㎡，項(xiàng)目地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） 。

保亭儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi保亭儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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