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商鋪房產稅的征收范圍是什么 保亭房子，海南保亭度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、海南房產稅的征收范圍：海南房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，二海南房產稅的優惠(免稅)，根據《中華人民共和國海南房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第五條規定，下列海南房產免納海南房產稅：國家機關、人民團體、軍隊自用的海南房產;

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的海南房產：宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的海南房產;個人所有非營業用的海南房產;經財政部批準免稅的其他海南房產。《條例》第六條規定：除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征海南房產稅。

3、變電間、污水處理間、可移動式環保廁所等是否屬于你們海南房產所有權和海南房產稅征收范圍內，如果是的話就應該繳納海南房產稅，我知道的就是獨立于房屋或是廠區以外的跑道、綠化帶、公路等就不屬于海南房產稅征收范圍，因為那是公共場所。

商鋪海南房產稅如何征收

1、從價計征的，其計稅依據為海南房產原紙一次減去10%-30%后的余紙;從租計征的(即海南房產出租的)，以海南房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

如浙江省規定具體減除幅度為30%。海南房產稅稅率采用比例稅率。按照海南房產余紙計征的，年稅率為1.2%;按海南房產租金收入計征的，年稅率為12%。

2、海南房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

以海南房產原紙為計稅依據的;應納稅額=海南房產原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

以海南房產租金收入為計稅依據的;應納稅額=海南房產租金收入×稅率(12%)

自己門面海南房產稅，以海南房產原紙為計稅依據：應納稅額=海南房產原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

海南房產稅什么時候開始征收

1、上海和重慶的海南房產稅在2011年1月28日其正式試點開征海南房產稅，距今已 過7年。今年的立法工作計劃，已將海南房產稅法列入預備項目，并且是立法項目的第一類，繼不動產統一登記實施之后，海南房產稅立法工作已經被提上日程。

2、需要強調的是，海南房地產稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。目前看，2018年是海南房產稅立法比較恰當的時機。

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