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海南房屋贈與可以賣嗎 海南房子，保亭買房預算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節都需要注意！

可以賣。贈與的保亭房產也是正常的商品房，自然也是可以像保亭縣二手房一樣上市交易的。不過大家在購買贈與的保亭房產之前，首先需注意的就是產權證上的名字與房主是否一致，注意該海南房子是否已經辦理了過戶手續。此外大家還要注意看產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例等等。海南購房者在查詢房屋產權的時候還要注意看正本、查詢產權證的真實性。

1、選房看房：買方先通過各種渠道，中介或網上選房。對海南房子的價格和位置都覺得沒有問題后，進行實地看房。然后買賣雙方初步議價等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方承擔。

2、產權調查：買賣雙方持保亭房產證原件或按揭合同原件到房管局或檔案大廈國土部門查該房的檔案；從而獲取保亭房地產的權屬人、面積、結構、有沒有違章、有沒有被抵押、有沒有被查封等情況。

3、簽合同交定金：買賣雙方就商定房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任等這幾個重點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，支付定金給中介公司或賣方。

4、賣方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務。

5、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，等候銀行審批。

6、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用后，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，大概需要5-7個工作日。

保亭優質樓盤推薦

1、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，產權年限70年。

2、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，生活配套有業主菜地、3200平米商業街（包含餐廳、超市、業主會所等）。

3、地恒時代： 均價13000元/㎡，地恒時代位于保亭縣新民路原電影院。

4、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，綠化率40%。

5、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，

6、泰鑫花園： 均價15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁），樓盤賣點，保亭泰鑫花園是保亭原生泰房地產開發有限公司鼎立開發的集商業和高端住宅為一體的旅游房地產泰鑫花園。周邊聚集了農貿市場、銀行、超市、酒店、車站等生活配套設施。。

7、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 ，周邊餐飲有小二火鍋(1000米)東北餃子館(2公里)吉祥餐廳(2公里)欣欣飯店(3公里)呀諾達景區自助餐廳(100米)。

8、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，容積率8.00。

9、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店，開發商是海南琪鑫七仙嶺溫泉開發有限公司。

10、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于三道花園，開發商是海南省供銷合作聯社。

保亭儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi保亭儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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