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中介帶人看房有提成嗎 海南房價，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

中介帶人看房沒有提成，但如果帶看并有成交的話就會有提成。帶看是海南房產(chǎn)銷售過程中很重要的環(huán)節(jié)，起著承上啟下的作用，銜接著前期的客戶維護以及后期成交的關(guān)鍵。學(xué)會了帶看，那么開單就成功了一半。通過帶看，經(jīng)紀人可以更加了解客戶的需求，挖掘客戶的潛在需求，及時的發(fā)現(xiàn)客戶的問題，及時的引導(dǎo)客戶，更近一步工作的開展。

1、準備好看房會用到的工具。

在看房源之前，經(jīng)紀人應(yīng)該準備好看房時可能會用到的工具：紙筆、卷尺、計算器、通信工具、地圖和名片等。經(jīng)紀人在看房時應(yīng)該攜帶專業(yè)的文件夾，海南房產(chǎn)新人尤其要注意的是：不要用私人手提袋，給客戶一種專業(yè)形象。

2、確定看房的時間。

經(jīng)紀人可以使用“二選其一”的方法確定看房的時間。不要直接問客戶是否有空，這樣客戶容易回答沒空，經(jīng)紀人就沒有辦法接下去了。經(jīng)紀人可以這樣問：你是明天中午看房還是晚上看房，客戶一般都會回復(fù)兩者中的一個，即使客戶真的沒空，也會講清楚的。

3、確定見面的地點。

離要看保亭房子適當(dāng)?shù)木嚯x，客戶容易找到的地方;遠離同行的門店;遠離嘈雜的地方;選在環(huán)境比較好的地方。

4、確定帶看的路線。

經(jīng)紀人應(yīng)提前到達看房地點，提前規(guī)劃好看房路線;離要看的房屋比較近，不至于讓客戶走更多的路;另外路線環(huán)境應(yīng)好，展現(xiàn)小區(qū)的優(yōu)勢。

5、提前溝通好業(yè)主。

1)讓業(yè)主提前收拾好保亭房子，給客戶一個好的印象;

2)與業(yè)主打好招呼，看房時應(yīng)該配合好經(jīng)紀人的工作，不要表現(xiàn)的急需賣房的態(tài)度;

3)可以配合經(jīng)紀人，夸贊經(jīng)紀人的專業(yè)，取得客戶的信任;

4)不要說太多的話，言多必失，如果客戶問問題，可以推托給經(jīng)紀人，講明所有的事情已經(jīng)委托給經(jīng)紀人代理;

5)不要讓客戶與業(yè)主直接接觸，這樣也能防止客戶跳單。

海南保亭房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。

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