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贖樓流程要多久 海南保亭房產(chǎn)信息網(wǎng)，保亭獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、額度贖樓的時(shí)效：

1）做贖樓委托公證：1-2個(gè)工作日；

2）審批贖樓貸款和按揭貸款：資料齊全7-10個(gè)工作日（若擔(dān)保公司額度緊張或客戶貸款金額超1000萬元，銀行審批時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，屆時(shí)以銀行情況而定）；

3）出保函：1-2個(gè)工作日（若業(yè)主征信不好或負(fù)債很高，出保函的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)）；

4）放贖樓款：銀行收到保函后2-5個(gè)工作日（若銀行或者擔(dān)保公司額度緊張，時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)）；

5）贖樓：擔(dān)保公司查到賬后1-2個(gè)工作日；

6）取原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：一般為5-10個(gè)工作日（中國(guó)銀行為5-7個(gè)工作日；中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行為1-2工作日；中國(guó)工商銀行為5個(gè)工作日；中國(guó)建設(shè)銀行為1個(gè)工作日；中國(guó)招商銀行為5-7個(gè)工作日；其他銀行時(shí)間較長(zhǎng)）。

2、現(xiàn)金贖樓的時(shí)效：

1）做贖樓委托公證：1-2個(gè)工作日；

2）審批按揭貸款：資料齊全5-7個(gè)工作日（若客戶貸款金額超1000萬元，時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)）；

3）贖樓：出了承諾函3-5個(gè)工作日；

4）取原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：取原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：一般為5-10個(gè)工作日（中國(guó)銀行為5-7個(gè)工作日；中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行為1-2工作日；中國(guó)工商銀行為5個(gè)工作日；中國(guó)建設(shè)銀行為1個(gè)工作日；中國(guó)招商銀行為5-7個(gè)工作日，其他銀行時(shí)間較長(zhǎng)）。

全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買需要的過戶時(shí)間不一樣，各地有差異，具體情況如下：

1、全款購(gòu)買，全程約7個(gè)工作日

（1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付保亭縣購(gòu)房定金：1天

（2、房屋過戶，支付首付款：1天

（3、交稅、領(lǐng)取新海南房產(chǎn)證：4個(gè)工作日

（4、物業(yè)交割、支付尾款：1天

2、貸款購(gòu)買,全款約20個(gè)工作日

（1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付保亭縣購(gòu)房定金:1天

（2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日

（3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日

（4、銀行審批：5個(gè)工作日

（5、房屋過戶，支付首付款：1個(gè)工作日

（6、交稅、領(lǐng)取新海南房產(chǎn)證：4個(gè)工作日

（7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日

（8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實(shí)景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。，保亭縣買房

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