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好戶(hù)型各功能區(qū)要符合哪些比例？ 海南保亭縣二手房，保亭過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

海南買(mǎi)房時(shí)大家會(huì)考慮地理位置、居住環(huán)境、價(jià)格，卻很少有人會(huì)考慮戶(hù)型，戶(hù)型它與你居住舒適程度和生活體驗(yàn)息息相關(guān)，要想住的舒服，戶(hù)型是大家考慮的重要因素之一。

一、客廳的比例為多少更合適?

客廳是家人相聚、兒童玩耍以及會(huì)客的場(chǎng)所，所以好的客廳應(yīng)該寬敞明亮，日照通風(fēng)性能好。所以，客廳相鄰兩個(gè)橫向墻體間的距離即開(kāi)間應(yīng)在3.6米—5米之間，開(kāi)間太大會(huì)顯得空曠，太小又會(huì)壓抑;另外，客廳的長(zhǎng)度即進(jìn)深，一般在5米左右，進(jìn)深過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響到采光和通風(fēng)的效果。從面積看，居住舒適的客廳尺寸為20平方米左右，30平方米就為“高舒適”尺寸了。

二、臥室的比例為多少更合適?

臥室是供居住者休息的地方，《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，臥室面積不宜小于下列規(guī)定：雙人臥室9m2、單人臥室5m2、兼起居的臥室12m2。

1.主臥

主臥一般采取3.3米×3.6米，或3.9米×4.2米等幾個(gè)尺寸，面積在15平方米-20平方米左右是較為舒適的。臥室太小人容易感到憋悶，太大室內(nèi)不容易保溫。而且，床與臥室的面積不宜超過(guò)1：2的比例，床太大也會(huì)影響空間的使用。

2.次臥

次臥或兒童房一般采用3.0米×3.3米、3.3米×3.6米的尺寸，10平米左右才能滿(mǎn)足舒適感。

三、廚房的比例為多少更合適?

廚房分為U型(圖1)、L型(圖2)、一字型(圖3)三種形式，一般來(lái)說(shuō)，大戶(hù)型多采用U型與L型，小戶(hù)型多采用一字型。我國(guó)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定廚房面積不應(yīng)小于4-5平方米，即3米×1.5米左右。小于這個(gè)數(shù)紙，人在其中活動(dòng)就會(huì)不方便了。一般來(lái)說(shuō)，三口之家的廚房在5平米左右是比較適合的。

四、衛(wèi)生間的比例為多少更合適?

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中要求，設(shè)有坐便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具的不低于3平方米;設(shè)有坐便器、洗浴器的二件衛(wèi)生潔具不低于2.50平米。而如果想要使用舒適的話(huà)，衛(wèi)生間面積應(yīng)該在5-8平米，而且應(yīng)做到洗面、洗浴和如廁三分離，即干濕分離。即可保持沐浴之外場(chǎng)地的衛(wèi)生，又可維持浴室整體環(huán)境的整潔美觀(guān)。

每套住宅均由不同功能的房間組成，住宅各空間功能的基本元素應(yīng)滿(mǎn)足包含休息、做飯、就餐、如廁、就寢、工作、學(xué)習(xí)以及儲(chǔ)藏等。每間房間都應(yīng)有合理的尺寸，這樣居住起來(lái)才比較舒適。

海南房?jī)r(jià)。。。海南保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭榮獲國(guó)家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個(gè)城市，三亞、瓊海、?？诙荚u(píng)不上，可見(jiàn)其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個(gè)背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂(lè)東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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